2023-12-06 16:15:57 | 163教育网
什么是“学区房”
在全国各地,大部分初中学校都是与 周边小区进行配套 的,也就是特定小区业主的孩子,才有机会进入特定的初中学校,当然,这种与周边小区配套的中学 各方面资源都很优质 ,无论是师资力量,教学方式,还是每届学生的中考成绩,都很拿的出手。
在优质教学资源的吸引下,家长们纷纷购买学校配套的小区房,在很长一段时间里,学区房已经到了一套难求的程度,即使是最高端的住宅,房价增长速度也远远不及学区房,但凡是和学区沾边的房子,房价都是成倍的增长。 163教育网
学区房的影响
对于绝大部分人而言,考上一所好大学才是赢得成功人生的最佳选择,学区房的存在,导致 优质的教育资源与高房价配套 ,经济条件优越的家庭,因为购买了学区房,将孩子送进了重点的初中,后来升学重点高中,再后来考上重点大学,有钱人的孩子将来还是有钱人。
经济条件一般的家庭,因为家庭财力不足以支撑购买学区房,导致孩子进不了重点初中,以至于接下来的中考和高考都受到了一些影响,改变阶级成了一件十分艰难的事情,在 学区房的影响下,社会贫富差距确实越来越大了。
2021学区房政策
北京西城区实施了超严学区房政策, 明确2021年继续执行“多校划片”政策。 按照规定,2020年7月31日后购房家庭, 不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
近日,北京市西城区进行入学登记,严格按照4月23日发布《2021年义务教育阶段入学工作的实施意见》执行了 多校划片 措施。尽管相关文件早已发出,但当部分业主在近日真正被调剂出学区后,又引发了各界议论。部分家长发现,其房屋对应登记入学学校已无多校划片计划,甚至学区内所有学校均无多校划片计划, 只能填报相邻学区学校。
那么,“多校划片”政策下,江苏会跟进吗?淮安的学区房市场会有影响吗?
分析人士表示,学区房的问题核心是教育资源不富裕,这些学区房调控政策,只是稀释学区房资源的价值,降低这部分市场的虚火。从未来趋势看,学区房特别是动辄几十万一平米的学区房炒作肯定会明显降温,但对于整体优质资源依然集中的热点区域,学区房价格可能会保持稳定。
当前,楼市调控越来越微观、精准,此轮针对学区房的“定向调控”所传递信号非常明显。通过严厉打击学区房炒作、给价格高企的学区房降温,对促进教育资源的公平和均衡具有积极意义。
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